Bahnstadt Bruchsal

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Bahnstadt Bruchsal
Hochwertiger Lebensraum

Die städtebauliche und gestalterische Leitidee des Entwurfes folgt der Überlegung einer attraktiven Blockrandbebauung in Verbindung mit familienfreundlichem Wohnen im Grünen. Unter Einhaltung des städtebaulichen Bebauungsplans entstehen differenzierte und angenehm gegliederte Baukörper von großer gestalterischer Stimmigkeit. Durch das leichte Versetzen der Baukörper entstehen Vor- und Rücksprünge und verstärken die Kleinteiligkeit. Die zusätzliche Material- und Farbänderungen von Haus zu Haus schaffen hohe Individualität.
In 115 Wohneinheiten sind differenzierte Wohnungs- und Erschließungstypen angeboten. Entlang des Wohnwegs und der Pergolastraße gibt es Maisonettewohnungen. Ebenso in den Turmgebäuden. Ein Bistro mit der Möglichkeit einer Außenbewirtung unter Einbeziehung einer platzartig gestalteten Umgebung ist attraktiv und gut nutzbar. Das Angebot von Praxen ist aufgrund der Lage verkehrsgünstig gelegen.
Die Gestaltung der Freibereiche folgt einfachen und schlüssigen Grundprinzipien. Aus der Anordnung, der von der Straße bis zum Hof durchbindenden Hauseingänge, ergibt sich eine gut proportionierte, einfach gestaltete und nutzbare Hofgliederung aus Wegen, Gärten, Baumgruppen und Grünflächen. Ausreichend tiefe Gartenflächen vor den Erdgeschosswohnungen erzeugen die notwendige Privatsphäre. Die Anordnung großkroniger Bäume lässt sich in extra vorgesehenen Pflanzzonen in der Mitte der Tiefgarage umsetzen. Hervorzuheben ist die Anordnung großflächiger Dachterrassen in den Dachgeschossen aller vier Baukörper und deren abwechselnde Orientierung zur Blockinnen- und Außenseite als durchgängiges Motiv.

StandortSchnabel-Henning-Straße, Bruchsal
BauherrEWG Eigentums-Wohnbau GmbH & Co./Weisenburger Bau GmbH
Baubeginn21.800 m² BGF, 70.000 m³ BRI, 113 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten
Größe10/2016
LeistungLPH 1-5
BearbeitungTanja Kaftan, Hannan Jayyash